房地产销售管理系统介绍
开发背景
    随着企业集团化发展,项目分散在不同区域,企业领导层不能实时掌握各类信息,办事人员不及时处理各类问题等给企业管理带来一定负面影响;信息的分散,导致了各部门间数据不一致性,不统一性以及信息流失等问题,给部门间协调工作造成困难。房地产售楼信息系统针对了集团化企业销售办公管理需要而开发.
    房地产售楼管理系统是以售楼管理为核心,引入CRM管理模式,实现销售过程实时掌控管理,集成办公自动化、客户服务等功能为辅的售楼办公管理信息系统,它是基于B/S结构,操作简单,易维护。
产品特点
    1. 实现多用户多部门协同管理
    不同部门的用户同时使用系统进行工作沟通,汇报,加强工作协作,监督,降低办公成本,大大提高办事效率;控制了部门之间数据存在不一致性,避免了销售部门与财务部门资金无法核对的问题,增强数据的透明度;
    2.领导实时查询、统计分析功能
    各项目(包括不同区域分公司的项目)的销售情况,回款情况、办证情况都是实时的,领导可以及时掌管需要的所有信息,为决策作参考依据。
    3.多项目销售、回款数据实时管理,避免了信息孤岛
    不同区域的项目都可以集中管理,各区域的子公司又只能独立管理自己的项目数据,既做到集中统计分析,又实现分散处理。
    4.强大的销售、财务数据分析功能
    系统提供销售数据统计报表及图形两种方式来分析各类数据,管理者可以直观的掌握销售情况(如:每月销售面积,销售均价与预计销售均价对比趋势直方图及预计回款与实际回款趋势直方图),为决策提供支持。
    5. 完善的财务收支、审核、分析管理
    财务管理者通过财务收支,审核,分析功能,及时掌握资金回笼情况、预计回笼情况,为资金计划提供参考决策。
    6. 完善的合同签定、审核、备案、多级折扣审核等管理
    为了保证合同内容的准确性,系统提供多级优惠折扣审核功能,实现跨区域合同书打印功能、合同备案等。
    7. 客户跟踪分析、统计管理
    详细记录客户的跟踪信息、反馈信息,实现“一对一”的服务模式,提供成交率。
    8. 完善的换房、退房、挞定统计分析管理
    9. 客户投诉、会员关怀管理
    及时处理客户的投诉,定期对会员提供服务,可以增强企业诚信度,口碑效益为企业带来新的客户。
    10. 费用公式自定义
    可以实现不区域(城市)税费,配套费计算公式自定义。
    11. 多类型房产的销售管理
    实现跨地区性,不同房产类型(如:住宅,别墅,商铺,写字楼,车位、厂房)的销售管理。
    12. 完善的售后办证管理
    实现售后产权的办证过程管理,如记录哪些客户暂不需要办理产权,以便转售,哪些客户已送办产品,哪些客户的产权已出证,哪些产权已领取及送银行抵押等。
    13. 待办工作提醒管理
    自动提醒办事者当天或近期需要处理的工作,可以减少工作疏漏,提高办事效率。
    14. 客户自助选房、置业计划
    来访客户或网上选房客户可以主动选择喜欢的户型,朝向单元进行试算购买后需要交的相关费用明细及时间表,打印出置业计划书供购房参考。